????谋项目、抓项目、促项目，鼓楼区发展脚步不停歇！在上一期的推送中，小微为大家介绍了区内6家重大项目。今天，我们带来新一期内容，快来看看吧！

科创项目：

国睿科技园

????项目由江苏訫润科技园房地产开发有限公司投资建设，总投资40亿元，总建筑面积33万平方米。项目所在地为中国电子科技集团公司第十四研究所原所区，项目将紧密依托十四所等重要科研单位，瞄准突破电子信息行业关键功能材料、工业软件、高端芯片、核心元器件等核心技术，布局自主工业软件、智能制造及测试、人工智能、电子信息、未来网络等重点领域，打造数字经济转型发展的关键增量和重要载体，有效支撑鼓楼区数字经济高质量发展。目前，国睿科技园项目独栋办公楼主体结构已全部封顶，正在开展购物中心地下结构施工及土方外运工作。

苏电产业科创园

????苏电产业科创园项目位于鼓楼区江边路旁07-08等地块，该项目紧密结合国网江苏电力和南京市的产业发展战略，聚焦高端装备制造、新一代信息技术等战新产业，依托国家电网有限公司系统规模最大的省级电网公司—国网江苏电力，及其丰富的应用场景，构建特色鲜明、优势突出、功能完善的产业创新生态园区，对推动江苏电网高质量发展，助力南京建设“强富美高”现代化城市，打造全国能源科技创新标杆具有重要作用。目前，项目正在开展支护桩施工。

现代服务业项目(总部及商务商贸)：

金茂广场二期

????金茂广场二期项目是由中国金茂控股集团有限公司开发建设，总投资约19.8亿元，总建筑面积约19.8万平方米，主体建筑为1栋285米超高层建筑，业态包括商业、高端办公、五星级酒店等。项目延续“垂直城市”理念，融合现代商务与生态休闲功能，符合绿色低碳、智慧社区理念，吸引金融、科技、法律等行业高端人才，助力南京打造重要的区域性消费中心城市。目前，项目正在开展主体结构施工。

现代服务业项目(文旅健康产业)：

中冶和记洋行

????项目由南京临江老城改造建设投资有限公司投资建设，总投资22亿元，总建筑面积17万平方米，拟建设文化娱乐、商业办公以及相关配套设施。和记洋行是南京开埠后外国资本开办的第一家工厂，由英国伦敦“合众冷藏有限公司”（又名“万国进出口公司”）于1912年建成，是当时南京乃至全国最大、最现代化的食品加工厂，拥有“亚洲第一冷库”称号，距今已有百年历史，也是中国首批钢筋混凝土建筑，拥有深厚的历史底蕴和建筑代表性。项目按照文物保护有关规定，重新规划改造厂区内留存建筑，依托南京长江岸线风光资源，结合和记洋行的历史文化和国际化元素，拟打造以新工业文化主题引领的“科技—办公—娱乐—观光”为一体的城市综合体和文化旅游目的地，建成后将拥有主题酒店、滨水清吧街、影院剧院、工业科技体验馆、餐饮街等，为滨江风光带提供新的文化旅游目的地和打卡点。目前，正在开展01-08、01-09地块内外装饰工程施工。

军人俱乐部商业街区建设

????项目由融通地产（江苏）有限责任公司投资建设，总投资5.2亿元，总建筑面积4.39万平方米。共由8栋建筑，其中1号楼为省级文物保护单位（原为国民党国民政府立法院、监察院旧址）。项目在南京有较高知名度，其中“长三角出版物市场、长城音乐溜冰广场、光阳KTV、巴西烤肉”等凝聚着一代南京人的青春回忆。南京市政府已与中国融通集团拟签订战略合作协议，就军队资产深度融入城市规划发展有效利用进行试点合作，军人俱乐部项目作为重点项目，是片区活化焕新、以点撬面的关键节点。

????目前，军人俱乐部商业街区建设项目整体设计方案、地块控详规图已公示，非文保楼栋施工图设计单位已启动招标，预计今年上半年开工建设。

现代服务业项目(服务业载体及其他)：

幕府智谷

????项目由南京中建鼓北城市发展有限公司投资建设，总投资27.52亿元，总建筑面积将达到约57万平方米，将以科技研发组团为主，并配有商业办公、酒店、体育公园等相应配套载体。打造科技创业专业孵化器、创业企业加速器和中试用房、科技创业总部基地和配套设施。项目地理位置独特，三山环抱、内拥仙人湖的自然生态环境，科学规划了科技研发、商业办公、旅游休闲等主体功能区域，拥有完备的配套设施，激发创意灵感。目前，项目01-02地块已完成规划核准图设计工作，01-05地块一层主体结构已开始施工，02-05、06地块外立面施工完成80%。

持续吹响“开工号”

瞄准发展“主方向”

前瞻布局“抢先机”

撸起袖子“加油干”