????前不久，2023中国国际服务贸易交易会·中国楼宇经济北京论坛举办。论坛中公布了“2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”，江苏仅两地上榜，鼓楼区成为南京唯一入选的行政区，位列第九，还同时获评“2023中国楼宇经济融合发展示范城区”。

????中国楼宇经济北京论坛由世界贸易网点联盟、集群智库、中国产业发展促进会楼宇经济和产业园区分会共同主办，是中国国际服务贸易交易会产业载体板块的专业论坛。本次论坛吸引了北京、上海、广州、深圳等30多个楼宇经济典型城区、全国知名商务区、产业园区共同参与，通过激烈竞争角逐“2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”殊荣。

????鼓楼区楼宇经济起步较早，是全国率先重点发展楼宇经济的中心城区。自2011年起，着力以楼宇经济发展破解全区土地资源瓶颈，始终坚持持续培育深耕，撬动高质量发展新引擎。在此过程中，鼓楼把楼宇经济工作纳入每年度全区高质量考核，制定以亿元楼宇创建、特色楼宇打造、老旧楼宇改造、重点楼宇招商为主要内容的街道年度目标任务，同步开展进程跟踪监测与督查考核，形成亿元楼宇梯次培育和老旧楼宇滚动改造的工作格局。

????截至2022年末，鼓楼已建成使用商办面积1万平米以上的规模楼宇122幢，税收亿元楼宇30幢、10亿元楼宇5幢、产业特色楼宇26幢。在管理与服务楼宇的过程中，鼓楼抓紧数字化“抓手”，不断创新楼宇管理模式，探索实践“互联网+楼宇经济”的发展与管理模式，建成楼宇经济智慧管理系统、“楼易达”楼宇招商即时服务平台等多个数字化服务管理平台。

同时，该区还先后出台总部、楼宇、科技创新、市场化招商、商贸、外贸等专项政策，深化“鼓利您”政务品牌，服务企业全生命周期，打造“十五分钟政务服务圈”，集聚40家国内外知名企业机构，打造“鼓悦荟”全要素服务品牌。通过实施“楼宇管家”制度，建立了百余位覆盖每个街道、每栋楼宇的楼宇服务骨干队伍，为企业提供有力度、有温度和有精度的服务保障。

楼宇“老龄化”是中心城区发展楼宇经济的一大难题。为解决这个难题，鼓楼立足中心城区特点，大力推进老旧楼宇的活化更新，从产权性质、运营模式、产业定位等楼宇实际出发，因楼制宜探索出“四种模式”，共投资数亿元推进老旧楼宇改造更新100余万平米。由鼓楼区投资促进局会同区发改、行政审批、城管、建设等部门，推进老旧商务楼宇改造“一件事”改革，实现老旧商务楼宇改造“一件事一次办”新模式。