各街道、区级机关各部门、各区属国企集团、各有关单位：

为贯彻落实《鼓楼区应对疫情支持企业稳定发展的若干措施》（鼓委发〔2020〕21号）文件精神，切实发挥国资国企承担社会责任的带头示范作用，现将《中福在线连环夺宝_中国体彩网手机版app应对疫情期间鼓楼区属国有资产类经营用房房租减免实施细则》印发给你们，请认真组织实施。

请各主管部门、区属国企集团将区属国有资产类经营用房房租减免申请材料汇总后，于2020年3月25日、4月20日、5月10日集中报送至区属国有资产类经营用房房租减免工作领导小组办公室。

联系人：周慧  58804021

地点：成套大厦602室

南京市鼓楼区人民政府国有资产监督管理办公室

2020年3月10日

中福在线连环夺宝_中国体彩网手机版app应对疫情期间鼓楼区属国有资产类经营用房房租减免实施细则

为贯彻落实《鼓楼区应对疫情支持企业稳定发展的若干措施》文件精神，切实发挥国资国企承担社会责任的带头示范作用，特制定应对疫情期间鼓楼区属国有资产类经营用房房租减免实施细则。

1、成立区属国有资产类经营用房房租减免工作领导小组。小组成员由区发改委、区科技局、区财政局、区商务局、区文化和旅游局、区投资促进局、区国资办、区税务局组成。领导小组办公室设在区国资办，承担领导小组日常工作。

区发改委负责根据省、市、区稳企惠企政策及细则，对区属国有资产类经营用房房租减免执行标准、审批流程等进行总体指导和把控。

区科技局、区文化和旅游局负责对科技类、文化旅游类企业房租减免情况进行审核。

区财政局会同区国资办对区行政事业单位房租减免情况进行审核。

区商务局负责对本系统下属企业房租减免情况进行审核；负责对商务商贸类企业房租减免情况进行审核。

区投资促进局负责对符合招商引资和重大项目房租减免标准的企业进行审核。

区国资办牵头协调房租减免事宜；负责复核房产相关数据；牵头对提出申请的企业减免情况进行会商。

区税务局负责对参与疫情房租减免的单位、企业，根据实际收取的房租收入减免相关税费。

2、减免主体。指将所属房产出租用于经营的区各级行政事业单位及其所管理的全资国有企业，区属国企集团及其所属国有全资企业。

3、支持对象。申请区属国有资产类经营用房房租减免的困难中小微企业须同时具备以下条件：

（1）已依法合规承租减免主体房产（承租方依法合规承租减免主体房产后又转租、分租的不适用于房租减免政策）；

（2）须为法人机构；

（3）主营业务符合我区主导产业（高端商务商贸产业、软件互联网产业、文化创意旅游产业）发展方向；

（4）纳税地在南京市鼓楼区；

（5）租赁合同明确注明载体直接自用于生产经营（含办公）。

其中:“困难”认定标准为疫情发生之前正常生产经营，疫情发生后服从全区疫情防控安排,减免期内停业或未正常生产经营。

“中小微企业”依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。

4、减免期间。租金免收期间为2020年2-4月。租赁合同在2020年4月底前到期的，减免期间截止日期为租赁合同到期日。

5、减免方式。房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约定,灵活采取抵、免等方式实施房租减免。其中已收取租金的,可直接抵减应缴租金。

6、减免流程。区各级行政事业单位及其所办全资企业，区属国企集团及时所属国有全资企业负责应及时履行内部决策程序，确保减免政策落实到位。

操作流程：

（1）承租方据实填写鼓楼区属国有资产类经营用房房租减免申请表，并提供相关证明文件；

（2）出租方（产权单位或实际管理单位）初审；

（3）如有主管部门，出租方报主管部门（区属国企集团）复核并提出意见；

（4）由各主管部门（区属国企集团）汇总报区属国有资产类经营用房房租减免工作领导小组审核，领导小组将建立定期会商研究机制；

（5）由区属国有资产类经营用房房租减免工作领导小组提请区政府常务会或区领导专题会研究后批复；

（6）对符合减免条件的承租户,由出租方与其签订书面补充协议,执行房租减免政策;

（7）各主管部门、区属国企集团做好台账管理,防范合同和经营风险。

自该细则实施之日起，开始受理区属国有资产类经营用房房租减免申请。截至2020年5月10日，区属国有资产类经营用房房租减免工作领导小组将不再受理区属国有资产类经营用房房租减免申请。

该细则自发布之日起实施。

附件：鼓楼区属国有资产类经营用房房租减免申请表